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見落とさないで!貸事務所を借りる時の大事なポイント!

パソコンを操作する人

内見してしっかり細かく見る

貸事務所を探すときには、仕事をいかにスムーズに効率良くできるか踏まえて、企業の業態に合った事務所を探さなければいけません。しかし、図面や条件からは見ることのできない部分も必ずあります。しっかりと内見して見極めることが大切です。その際に不動産会社にも気になる点は聞いておきましょう。時間帯によって周辺の状況など見えてくる面も変わってくると思いますから、社員が出社する時間帯や退社する時間帯に合わせた物件の確認も忘れないでください。

賃貸事務所を借りる際、見落としがちなポイント

  • 24時間事務所を利用できないことがある
  • 内覧時に確認した設備は使えないことがある
  • 電気容量が十分じゃないこともある
  • 朝や夜とで物件周りの雰囲気が変わることがある

貸事務所の選び時の譲れないチェック箇所

女性

立地をチェック

貸事務所を借りる際に、しっかり確認しておかなければいけないのが、立地条件です。業種によって希望する立地条件は異なってくるとは思いますから、重要視したいポイントをまとめて、いくつかの候補地を決めておきましょう。選択肢が多い場合は、なかなか決めきれませんので3つくらい挙げておきましょう。

近隣をチェック

近隣の環境や治安のチェックもしておきましょう。来客の多い企業だと、近隣の環境によっては不利になりやすい場合もあります。飲み屋街の近くなどは避けるなどの対策をしましょう。また、同じ建物に企業の運営に悪影響がでる店舗やイメージが損なわれるような店舗が入っている場合も注意すると良いですよ。

設備チェック

業務を行う上で、効率よく仕事ができるかをチェックするのも大切です。特に、パソコン機器を使う場合、OAフロアになっているか、使える電力やブレーカーの状態も確認しておきましょう。建物によって設備は変わってきますから、電力を多く消費する機器がある場合はしっかり調べておく必要があります。